ФОНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 


ИДЕОЛОГИЯ

 

Клиент Сonsulco Real Estate может инвестировать с соинвесторами в паевой фонд коммерческой недвижимости.

Основная цель фонда – объединить ресурсы аналогично мыслящих инвесторов, чтобы увеличить покупательную способность и добиться диверсификации. Все инвесторы обладают одинаковыми правами на прибыль фонда. 

Целью фонда является стабильные положительные доходы от аренды и прирост стоимости активов фонда.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ

 

Коммерческая недвижимость на главных оживленных торговых улицах.

Несмотря на то, что каждый фонд может преследовать специфическую инвестиционную стратегию, у всех объектов есть общие характеристик:
• Объекты — коммерческая недвижимость на главных оживленных торговых улицах.
• Местоположение — преимущественно центральный Лондон, районы с повышенной коммерческой активностью и выгодно расположенные объекты «на виду».
• Доходность — первоначальная доходность - от 4%
• Потенциал для повышения стоимости — объекты рядом с крупными социально-значимыми проектами, транспортными узлами, объекты с потенциалом для перепланировки и увеличения площади.

 

ДЛИТЕЛЬНОСТЬ ИНВЕCТИЦИОННОГО ПЕРИОДА

 

Фонд начинает свою работу со стадии «открытого приглашения» для инвесторов, которая длится несколько месяцев. Во время этой первоначальной стадии инвесторы обеспечивают свое участие и вложение капитала, а управляющий фонда отбирает и приобретает объекты.
После того, как общий капитал фонда проинвестирован, фонд работает от 5 до 7 лет, после чего объекты продаются с последующим распределением всех доходов между соинвесторами.

 

Подробнее об фондах коммерческой недвижимости, пожалуйста, найдите ниже.

 

Имя Размер Скачать
Фонды коммерческой недвижимости 89.46 Kb .pdf