КРАТКОСРОЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ ЛОНДОНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 


ИДЕОЛОГИЯ


Будучи клиентом «Consulco Capital», Вы можете приобрести краткосрочные высокодоходные долговые обязательства, обеспеченные залогом лондонской недвижимости. Основные характеристики этого инвестиционного инструмента следующие: 


• «Consulco Capital» предоставляет лондонскому инвестиционному и деловому сообществам краткосрочные займы под привилегированный залог* лондонской недвижимости.
• «Consulco Capital» использует собственные средства для выдачи займов.
• Сумма займа не превышает 65% от оценочной стоимости, заложенной под займы недвижимости. Срок займа – от 3 до 12 месяцев. Применяемая годовая процентная ставка — 8-12%.
• Клиенты «Consulco Capital» могут ознакомиться с условиями займа и заложенной недвижимостью после оформления займа и залога, но до размещения инвестиции.
• Клиент «Consulco Capital» может проинвестировать в существующий займ. Инвестиция осуществляется передачей инвестору от «Consulco Capital» прав за часть займа.
• «Consulco Capital» оставляет за собой право на часть владения во всех займах.
Обычно займы оформляются членами делового сообщества в следующих целях:
• Обеспечить оперативное приобретение инвестиционной недвижимости на аукционе или в частной сделке. После оформления займа в обычном розничном банке, краткосрочный займ погашается.
• Для завершения девелоперского проекта с залогом других объектов, с полным погашением займа при продаже проекта. 
• Для погашения непредвиденных частных или деловых расходов, таких как налог на наследство или корпоративный налог.

Погашение займа происходит при продаже одного из активов займополучателя. 
Consulco Capital не предоставляет займы в случаях, где объектом залога является основная резиденция займополучателя.

 

ОБЪЕМ ЗАЙМА В СООТНОШЕНИИ К РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА


Consulco Capital предоставляет финансирование с залогом лондонской недвижимости на сумму максимум 65% от рыночной стоимости заложенного объекта.

 

СРОК ИНВЕСТИЦИОННОГО ПЕРИОДА 


Займы этой категории обычно краткосрочны из-за относительно высокой процентной ставки. Минимальный период  -  3 месяца, максимальный – 12 месяцев.

 

Подробнее об краткосрочном финансировании, пожалуйста, найдите ниже.

 

 

 

Имя Размер Скачать
Краткосрочное финансирование под залог лондонской недвижимости 316.49 Kb .pdf